想咨询一下2014年北京商住房50年产权能否注册公司？

北京不能，深圳可以

公司注册程序：1，委托程序：委托书（签署协议），交付资金的名称（存入）提交所需信息，审核材料提交有关政府部门通知有关5到6的流程在一个工作日内，将通知客户收到余额的付款。目前，深圳市市场监督管理局已经正式发布了关于电子商务公司注册的文件，无需地址，无需资金等，方便企业注册。目的是：每个人都在做生意，每个人都在致富。要进一步澄清的是，“十二五”将完全帮助人民康复。届时您将收到的信息包括：全方位服务，包括审计公司名称，一年的呼叫地址费用，营业执照（正本），组织代码证书，税务登记证，刻公章和财务章。

听说商住房不限购，那么在北京如果有两套住宅型房子了，那么还能买商住房吗？

无论您是否在北京，都无法在北京买房。

根据《北京限制令》的规定，拥有有效住房权的这座城市的户籍家庭（包括北京现役军人和现役武装警察家庭）拥有有效住房权的家庭临时居留证，并且在该城市不拥有该城市，并且在该城市已缴税超过五年的社会保障或个人所得税，仅限于购买一套住房（包括新的商品住房和二手房）。 。

对于拥有2栋或以上房屋的户口的家庭，拥有一栋或以上房屋的家庭以及非本地家庭，不能连续5年或以上提供该城市的有效临时居留证。已支付社会保险或个人所得税支付证明的非本地家庭将暂停向城市的房屋销售。

扩展：

购买限制对房地产市场的影响

1，房地产价格的下降是巨大的，并且理性的回报正在逐步发生。

2011年10月，全国70个大中城市的新商品住宅价格下降了34个城市。房价上涨的城市只有16个，涨幅在0.2％以内，达到70个。中型城市平均环比为-0.14，呈负增长。二手房价格也呈下降趋势，同比和环比均出现负增长。

2。在房地产价格稳定的同时，购买限制也影响了房地产市场的投资，销售和信心。根据国家统计局发布的数据，2011年1月至10月，全国房地产开发投资为4992.3亿元，同比增长31.1％。自八月以来，连续第三个月增长放缓，房地产投资放缓。趋势是明显的。全国商品住宅销售面积为70971万平方米，同比增长9.0％，1至9月的增速为12.1％。

3，限制城市的房价降幅比非限制城市大。

限制购买对当地城市的房地产价格具有明显的抑制作用，尤其是在一线和二线城市的房地产价格。

4。购买限制对大城市的影响更加明显。

北京的限购政策在该国实施得较早。购买限制对住房价格的影响已经在全国范围内推行购买限制之前发挥了作用。但是，随着国家影响力的出现，北京房地产市场受到了影响。影响将会加剧。上海，广州和深圳的商品房销售和价格也显示出类似现象。

参考资料来源：百度百科-采购订单

商住房产权证借给别人注册公司要注意什么

1.签订租赁合同，并要求另一方说明业务范围；