北京市普通住宅可否注册公司

该房屋现在可以注册。

1.根据国家工商行政管理总局的有关规定，为加强对企业和个体工商户的登记管理，

为住宅中的房屋进行登记的规定。住所登记通知书，申请人在申请登记时，应当将该住所改为住所，并符合国家法律，法规的规定。

除了按照国家工商行政管理总局《住所登记通知》的规定提交相关材料外，计划在住宅楼和住宅楼底层进行商业用途的房屋不得从事餐饮服务，歌舞娱乐，提供Internet访问服务并制作。危险化学品的加工，制造和经营以及涉及国家安全，严重安全隐患，影响人民健康，污染环境，影响人民生命财产的其他生产经营活动。

其次，是住所的使用证明：

1，如果您已获得“房屋所有权证书”，请提交由业主签署的房屋所有权证书的副本。

2。如果所购商品房没有《房屋所有权证》，请提交购房者或购房单位签署的购房合同复印件，并加盖商品房加盖公章的商品房预售许可证复印件。房地产开发商。

3。如果您租用商品房或开发商以将已开发的商品房用作自己的住所，并且尚未获得“建筑物所有权证”，则可以提交开发商的预售许可证和营业执照副本。

4。如果获得“再就业优惠卡”的下岗失业人员使用租赁的公共住房作为住所，则应提交公共住房租赁合同的副本，我将登记“居住证”申请表使用”）。财产所有人的签名已签名，但签名不具有财产权属于签名人的效果。如果您购买一个单位将其住房改作商业住所，则应提交购买合同和购买发票的副本。

扩展名：

将房屋改成商业房屋的文件：

1，申请人将房屋改成商业房屋“同意将房屋改建为商品房的证明”应由居住地的居民委员会或房主委员会签发，感兴趣的房主同意将房屋改成房屋使用证。业务用途。 。

2。如果该项目用作住宅，但实际建筑是作为住宅的办公楼或办公楼，则住宅所在住宅的业主委员会或业主委员会应发出抵押业主同意变更住宅进入一家商业公司。认证文件。

参考文献：

公司住所-百度百科

公司注册-百度百科

本人要在北京注册公司，没有房本，有购房合同的房屋可以注册公司吗？

您的房屋应为商业和住宅房屋。

在北京购房，以公司的名义买二手公寓，公司需要满足哪些条件？办理流程？

不论是普通住所还是非普通住所，只要以公司的名义购买房屋，就必须按照房屋付款的3％缴纳契税，而不享受税率减半。其次，该公司还要支付更多的物业税和印花税。即使公司以个人名义注册，如果您想将公司转让给您的个人名称，您也必须执行转售程序并支付相关税费。这不仅需要支付其他税款，而且还必须满足外国人的五年纳税证明或社会保障担保。此外，以公司购房的名义，该物业将被视为公司的固定资产，需要在财务报表中计入折旧。此外，一旦公司的财务状况陷入困境，该财产也可能被抵押，出售等以弥补债务损失。