我在北京有套商用住房要出租给开小公司的，我想问需要去工商局备案吗？备案的费用是多少？

如果您是商品房，则可以注册公司。

北京工商注册公司如何办理花费多少钱

如何申请北京工商注册公司？

第1步：预先批准公司名称。填写“名称预先核准（变更）申请书”，准备相关材料，向工商行政管理部门提交“名称预先核准（变更）申请书”及其相关资料，并填写名称通过北京市工商行政管理局的在线注册和注册服务系统进行申请。 ，或等待名称批准结果；

步骤2：收到“名称预先批准通知”并收到相关表格，例如“注册申请”；如果业务范围涉及预许可，则需要相关批准程序； {}}步骤3：提交申请材料并收到“注册注册通知书”或“注册接受通知书”；

步骤4：从贸易和工业局获取营业执照。此外，获得营业执照后，通常需要申请后续程序，例如雕刻。

北京公司注册费主要包括地址租赁，代理，咨询等。

商住房出租给他人注册公司，应该注意什么

商住两用房不仅是注册公司的办公室适应线，城市发展政策，轻型发展，新住宅形式。目前，北京商住两用房的价格与普通民用住宅相同。与周围的70个普通住宅区相比，管理更加严格。配套设施更加完善。相应的物业费较高。 2.商业和住宅两用住房的优势：注册公司的居住办公室仅限于第一套房环境。鼓励轻型企业适应城市发展趋势。当前，有一个缺点：可以结算帐户，并向该地区支付50％的首付。 3，商业和住宅两用概念的土壤利用，即规划商业发展规划的一块住宅，民用住房部门要做商业部门做住宅的4，该企业称建筑物，商业和住宅两用的建筑物（一层或几层）对于其余的商业用途，住宅建筑称为商业和住宅建筑。如果将商业和住宅建筑物用于房地产，则将其写为商业住宅。未说明商品住宅可作为酒店公寓，单身公寓等使用。注意事项1，商品住宅两用房屋产权40到产权期，如何处理“产权”未作相应规定2，商住两用房屋登记公司可以安定下来3，商住两用房屋可以全部使用或使用商业贷款和贷款利率基准利率基准的10％使用公积金贷款组合贷款和贷款金额的50％的贷款，10月4日，第二次交易的商品住宅和住宅两用住房的税收高于普通商品住房的税收减免评估价格3％税额征税差额2％营业税金差额按133级划分为5.62％的公共维持基金